El
concejal de Bienestar Social, Jesús Hernández y el abogado Pepe
Llobregat, han comparecido esta mañana en rueda de prensa para
publicitar la renovación del Convenio entre el Ayuntamiento de
Villena y el Ilustre Colegio Provincial de Abogados de Alicante
(ICALI), que permitirá seguir ofreciendo el Servicio Municipal De
Mediación e Intermediación ante problemas con la hipoteca, que se
viene dando desde el año 2013.
Cuando
un problema pasa a ser una lacra social, se han de tomar medidas
urgentes con soluciones eficaces. Uno de los problemas sociales más
acuciantes de la sociedad española, que ha ido en aumento
paulatinamente desde 2007, son los impagos de hipoteca que están
llevando a muchas personas a perder su vivienda habitual. La Abogacía
española no podía quedarse al margen de este problema y, fruto de
su sensibilidad social, se procedió a la firma de un Convenio en el
año 2013 entre el Ayuntamiento de Villena y el Colegio de Abogados
de Alicante.
¿En
qué consiste realmente este servicio?
A
través de este servicio los abogados ofrecen, de manera totalmente
gratuita para el usuario, un servicio de información, asesoramiento
y soporte a las personas que tienen dificultades para hacer frente a
los pagos de los préstamos hipotecarios y están en riesgo de perder
su vivienda habitual. La intermediación facilita la comunicación
entre la parte deudora y la entidad financiera para encontrar una
solución antes de una demanda de ejecución hipotecaria o durante el
proceso de ésta.
Por
otro lado, también se da asesoramiento a aquellas personas que,
aunque no hayan dejado de pagar, necesitan información de las
posibilidades y las consecuencias derivadas de un posible impago, o
en aquellas situaciones en las que se prevé que no se podrán pagar
las cuotas y se requiere intermediación con la entidad financiera
con el fin de conseguir mejores condiciones para continuar pagando.
Se
facilita, por tanto, información y asesoramiento desde la
perspectiva legal, a la vez que se media con la otra parte
interesada.
Los
objetivos que se persiguen son:
–Plantear
medidas correctoras que permitan mantener el pago de las cuotas y
eviten los procesos de ejecución hipotecaria
–Negociar
medidas alternativas a las dificultades derivadas del impago que
faciliten que las personas afectadas puedan conservar la vivienda
–Evitar,
siempre que sea posible, los lanzamientos derivados de la falta de
pago de los créditos hipotecarios
Tal
y como han señalado Jesús Hernández y Pepe Llobregat, actualmente
los bancos están mostrando una mayor predisposición a la hora de
alcanzar un acuerdo. “Habrá influido la cantidad de inmuebles que
tienen en su haber o la mala publicidad (…) pero cada vez son más
proclives a llegar a un acuerdo” ha subrayado Llobregat. Además, la implicación es total y se cuenta con la colaboración de la PAH (Plataforma de Afectados por la Hipoteca)
Se
está consiguiendo, a través de la dación en pago, el alquiler
social, el periodo de carencia y/o la refinanciación del préstamo
hipotecario, dar una solución efectiva y positiva al problema con la
hipoteca.
Resultados
Satisfactorios
Pepe
Llobregat ha informado que la solicitud de letrados de oficio, una
vez realizada la ejecución hipotecaria por parte de la entidad
financiera, ha ido en aumento. De este modo, en el año 2012 hubieron
13 solicitudes, en el 2013 un total de 37, 40 se llevaron a cabo en
el 2014 y 46 el pasado año. En cuanto a los casos a los que se ha
conseguido dar solución, ha señalado que el año pasado se
logró resolver satisfactoriamente siete casos y que en el presente año
son nueve los casos sobre los que se está trabajando y a los que se
espera dar una solución positiva.
Falta
información
Uno
de los objetivos fundamentales que se espera alcanzar tras la
renovación del convenio, es dar una mayor publicidad a este
servicio. A través de la difusión se espera una mayor demanda del
servicio así como una mayor celeridad de actuación por parte de la
persona implicada. “En estos día vamos a iniciar una campaña (…)
vamos a poner en valor este servicio con el fin de evitar los
desahucios”, ha insistido Hernández.
Requisitos
En
cuanto a los requisitos que se necesitan para solicitar este servicio
(además de cumplir los requisitos que se recogen en la Ley de
Asistencia Jurídica Gratuita):
-Ser
ciudadano de Villena
-Que
la ejecución hipotecaria se haya realizado sobre la vivienda
habitual
Finalmente,
tanto Jesús Hernández como Pepe Llobregat instan a toda persona que
se encuentre en situación de riesgo, a visitar la oficina ubicada en
Calle Sancho Medina 29 bajo o llamando al teléfono 965800393.
