Los
integrantes en la Mesa Negociadora de Participación en el trámite
del PRI La Jaud constituida en Julio de 2015, en la que participan
propietarios alegantes, demandantes en el proceso judicial y
afectados por la anulación de la licencias del PERI Puente Nuevo,
han llegado a un acuerdo y han presentado una propuesta de ordenación
al Ayuntamiento de Elda al objeto de resolver la paralización actual
de la zona por la falta de planeamiento urbanístico, que dura más
de quince años.
Pilar
Calpena, concejala de Urbanismo, ha analizado el escrito presentado y
resalta como cuestión fundamental que la propuesta de los
propietarios es viable y se ajusta a la Modificación nº 73 del
vigente PGOU aprobada por Consellería, aunque sea necesario
introducir algunos matices que serán fáciles de asumir por las
partes, “ya que en las muchas reuniones que he mantenido con ellos
he comprobado que hay una voluntad incuestionable de encontrar la
mejor solución para la zona y para la ciudad en su conjunto,
teniendo en cuenta las circunstancias que concurren”.
La
concejala recuerda que “no ha sido fácil llegar a este momento
decisivo, pues las primeras reuniones fueron duras por la necesidad
de expresar el enfado contenido por las tres partes durante muchos
años, pero al final ha resultado un ejemplo gratificante de cómo,
algunas veces, el diálogo con los interesados y afectados puede dar
resultados positivos”. Calpena asegura que este “con esta
solución consensuada por las partes se está dando un paso
fundamental para resolver los problemas urbanísticos del sector que
llevan 15 años sin entendimiento”.
En
resumen, la parte importante de la solución que se ha trasladado al
equipo redactor pasa por definir una trama compuesta por un viario
secundario,
que en dos casos será de doble dirección -para comunicar el viario
primario
de la Avenida del Mediterráneo con la Avenida de Ronda-, a través
de la calle existente de Juan Terrades y de la nueva calle de Andrés
Lloret, de 12 y 16 metros respectivamente, junto con las calles
Cambridge y Francisco Tetilla de 12 metros y por un viario
de nivel terciario
con 10 metros de ancho, cuya finalidad será la de repartir el
tráfico hasta cada una de las residencias de los vecinos, dando con
ello continuidad a las calles existentes de los sectores 10 y 11 que
ya están ejecutadas. En cuanto a las dotaciones se reservan los
15.000 m2 para zonas verdes que exige el Plan General y los 4.500 m2
de equipamiento escolar que solicita la Consellería de Educación.
Sobre
el tratamiento de las viviendas existentes, Calpena comparte el mismo
criterio de los propietarios y entiende que el Ayuntamiento está
obligado a considerarlas como Actuaciones Aisladas con su parcela
vinculada, “ya que cuando la ley dice que “será obligatorio este
tratamiento” no hay ninguna posibilidad de interpretar lo contrario
y resulta ineludible su cumplimiento y ejecución, o sea, es
imperativo por ministerio de la Ley”.
La
edil de Urbanismo ha reconocido la voluntad de las partes y a
agradecido, en nombre del Equipo de Gobierno esta actitud de todos
por llegar a un acuerdo que considera histórico.
