Después
del proceso de participación, reuniones y consultas organizadas por
la Concejalía de Urbanismo, Gestión y Renovación Urbana
Sostenible, el Ayuntamiento tiene ultimados los cambios a introducir
en el Plan General.
La
concejala de Urbanismo, Pilar Calpena, ha enumerado los tres aspectos
más destacados que se van a modificar, como son: – la ampliación de
suelo residencial de un millón de metros en Agualejas, el cual se va
a reducir en un 85%; – se suprime el destino de Centro Comercial en
el Campo de Fútbol Pepico Amat, manteniendo su uso deportivo
compartido con zona verde y compatibilidad para algún edificio
singular de uso dotacional o actividades polivalentes; y, – se
desiste de las ampliaciones para suelo industrial en núcleos
importantes de viviendas consolidadas, procurando que las afecciones
sean mínimas.
Calpena
ha comentado el resto de especificaciones técnicas recogidas en el
PGOU diferenciándolas en cuatro áreas:
1.
Infraestructuras:
En
el Polígono Campo Alto se recogerá la segunda conexión con la
carretera de Monóvar. Además, se prevé la conexión de dicho
polígono industrial con el de El Pastoret de Monóvar. En el PI
Finca Lacy se establecerá una salida a la Ronda Sur desde la
ampliación.
También
se reflejará una reserva de suelo para posibles conexiones viarias
futuras con la Ronda Sur y por si fuera posible aprovechar la
oportunidad del paso del Corredor Mediterráneo y transporte
ferroviario de mercancías por el municipio.
En
cuanto al hospital, se plantea un nuevo acceso desde la parte trasera
del colegio Santo Negro con reserva de aparcamiento y un vial
colindante a la rambla del Sapo que cruzará por debajo de la vía
férrea, en parecidos términos a los aportados por C’s y estudios
anteriores existentes.
Se
diseñará la prolongación de la Avenida de Ronda hasta su conexión
con la Ronda Sur, que se articulará como eje viario y de zona verde
del sur de la ciudad, con el mismo ancho y sección del tramo
existente.
2.
Medio Ambiente
Se
delimitará un ámbito de mejora para la puesta en valor de
actividades de ocio, paisaje, culturales, medioambientales, etc., a
través de un Plan Especial en el entorno del Monte La Torreta, el
Monte de utilidad pública de La Lobera, el Yacimiento Arqueológico
del Monastil, el Pantano, Río Vinalopó, Chorrillo, ampliable al
Arenal, el Poblet y otros valores en término de Petrer.
Se
recupera el proyecto de la Confederación Hidrográfica del Júcar
para llevar a cabo la Regeneración ambiental del río Vinalopó
desde la ciudad hasta el puente del Sambo y se amplía la propuesta
para que se actúe en todo el cauce del río a su paso por el término
municipal, incluyendo el final del barranco de los Molinos que llega
desde Petrer, al objeto de conseguir que su valor medioambiental
pueda ser disfrutado por los ciudadanos.
3.
Uso residencial
Se
establece como prioridad el desarrollo de actuaciones de recuperación
de la ciudad, a través de la rehabilitación, renovación y
regeneración urbana, junto con la consolidación del suelo urbano
vacante que aún se encuentra sin edificar. Calpena ha diferenciado
entre las intervenciones de rehabilitación y renovación, que se
darán en los barrios de Las Trescientas y San Francisco y las
intervenciones de regeneración urbana, que se llevarán a cabo en
los barrios más vulnerables: Tafalera, Numancia, Virgen de la
Cabeza, Casco Antiguo-El Castillo, Purísima, Caliú, Nueva
Fraternidad, con mejoras de dotaciones y zonas verdes y recuperación
de espacio público.
En
segundo lugar, se mantiene el sector residencial-terciario, de suelo
urbanizable para cerrar el borde de la ciudad entre el IES Valle de
Elda – Colegio Santo Negro y la Estación, limitado por la Rambla del
Sapo, de unos 150.000 m2.,
incluyendo la reserva de aparcamiento para el Hospital.
El
eje estructurante de viario y zona verde de futuro previsto en la
prolongación de la Avenida de Ronda, de unos 55.000 m2,
se completará con una franja de suelo urbanizable destinada a uso
residencial, dotacional y actividades de innovación de unos 95.000
m2.,
con el que se cerrará ese borde urbano.
4.
Actividades económicas
En
el Polígono Campo Alto se recogerá una ampliación del uso
industrial tradicional junto a la Rambla del Derramador y en el
entorno de la segunda conexión con la carretera de Monóvar, que
estará por encima de los 135.000 m2.
La
ampliación del polígono Finca Lacy, de unos 235.000 m2.
se destinará a uso Logístico y Centro de Movilidad Comarcal, con
compatibilidad de uso terciario, almacenaje y distribución, dada su
ubicación respecto a futuras redes viarias y ferroviarias.
Pilar
Calpena ha indicado que se incluye una apuesta decidida por la
innovación e I+D+i, con la reserva de suelo en la parte más cercana
a la Ronda Sur, desde la futura prolongación de la Avenida de Ronda,
para albergar edificaciones con imagen exterior destinadas a los
centros y empresas que apuesten por las nuevas tecnologías, la
investigación y el desarrollo sostenible e innovador.
La
concejala de Urbanismo, por último ha explicado que “cuando el
equipo redactor tenga realizados los cambios, se someterán al Pleno
Municipal para una nueva información pública y conocimiento de
todos los ciudadanos y a partir de entonces comenzará también el
estudio del Plan de Ordenación Pormenorizada”.
Calpena
asegura que “se trata de un plan muy consensuado, en el que han
participado todos aquellos que han querido aportar algo”. Desde
foros vecinales, técnicos especializados a partidos políticos.
